Gestão Administrativa Operacional

Consiste em dar assessoria para assuntos relacionados a fornecedores, negociações, cobranças, acompanhamento de serviços prestados, e:

  • Compras
  • Emissão de boletos
  • Cobrança
  • Conta bancária do próprio Condomínio
  • Pagamento de fornecedores
  • Terceirização de mão de obra
  • Recursos Humanos
  • Recebimento de receitas
  • Cobrança de inadimplência
  • Visitas periódicas
  • Gestão de Contratos
  • Assembléias on-line (a contratar)

Gestão Contábil Financeira

O controle contábil financeiro pode ser feito por todos os condôminos, para isso, basta acessar os dados a qualquer momento através do acesso a área restrita.

  • Cálculo e recolhimento dos tributos e impostos
  • Contabilização de receitas e despesas
  • Conciliação Bancária
  • Emissão de demonstrativos financeiros
  • Apresentação de prestação de contas
  • Apresentação de planejamento financeiro anual, por intermédio de previsão orçamentária aprovada em assembleia
  • O controle contábil financeiro pode ser feito por todos os condôminos. Para isso, basta acessar os dados do seu condomínio, a qualquer momento, por intermédio do link “Área do Cliente”. Cada condômino receberá os seus dados individuais de acesso.

Gestão Estratégica

Através do conhecimento e experiência de mercado por parte da Administração, visamos a redução de custos aos condomínios de forma a não onerar a receita com gastos desnecessários ou mal dimensionados, isso é feito seguindo as seguintes premissas:

  • Revisão constante dos contratos vigentes e busca de alternativas no mercado, garantindo o aproveitamento das melhores oportunidades.
  • Acesso online ao sistema garantindo maior interação entre a administradora, condôminos, membros do conselho e síndicos.

Relacionamento com as construtora e incorporadoras

1ª Etapa: Análise

  • Análise do empreendimento
  • Previsão Orçamentária

2ª Etapa: Implantação

  • Assembléia de instalação
  • Aprovação da Previsão Orçamentária
  • Registro do condomínio nos órgãos competentes
  • Eleição do corpo diretivo

3ª Etapa: Continuidade Operacional

  • Aprovação Regimento Interno
  • Início das cobranças condominais
  • Definição de benfeitorias

Assessoria Jurídica

Prestação de serviço oferecido pelo departamento jurídico interno e por advogados parceiros especializados no segmento imobiliário, permitindo maior confiabilidade nas operações realizadas.

  • Orientação ao síndico e aos condôminos acerca das normas condominiais, do regulamento interno e de qualquer outra legislação relativa à administração condominial (sem qualquer ônus adicional).
  • Cobrança extrajudicial dos condôminos inadimplentes (a combinar).